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G36 - Proche de tous commerces (3 rue de Strasbourg), dans une résidence sécurisée, un appartement en excellent état, traversant (est-ouest) de type T2 de 45,96 m2 situé au 3ème et dernier étage. Il comprend, un coin entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine semi-équipée (placards, four, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse (14,20 m2), une grande chambre ne donnant pas sur la rue (13,17 m2), une salle d'eau avec un wc et un dégagement avec un placard. Vue sur le Puy-de-Dôme et la cathédrale. Le loyer mensuel charges comprises est de 598 €. La provision sur charges mensuelle est de 64 € et comprend une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière individuelle. Le dépôt de garantie est de 534 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 413,64 € et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE DÉBUT DÉCEMBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 45,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1970
Loyer CC* / mois 598 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 64 €
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* CC : Charges comprises
