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G53 - En retrait de la place de Jaude, 9 rue Barrière de Jaude, dans une résidence sécurisée, un appartement refait à neuf de type T2 de 45,37 m². Cet appartement est situé au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaques de cuisson, four, hotte) avec une arrière cuisine, d'un séjour donnant accès à un balconnet, d'une petite chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Notons également la présence d'une cave ainsi qu'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est de type mixte (base au sol collective complété par des radiateurs électriques en individuel). Le loyer mensuel charges comprises est de 634 €. Les charges mensuelles sont de 103 € et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et le chauffage de base. Le dépôt de garantie est de 531 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 408,33 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 45,37 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Cave OUI
Année de construction 1986
Loyer CC* / mois 634 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 531 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 103 €
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* CC : Charges comprises
