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1106 - En hyper centre, à deux pas de la place de Jaude, 64 avenue Julien à Clermont-Ferrand, dans une petite résidence de bon standing, un appartement de type 3 de 56,84 m2 situé au 3ème étage avec un ascenseur. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée (placards, hotte, plaques de cuisson et table snack), un séjour, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès aux balcons. Notons également la présence d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage est de type individuel électrique. Les fenêtres sont récentes et sont en double vitrage aluminium. Appartement refait en intégralité en août 2022. LIBRE À PARTIR DU 22 OCTOBRE 2024. Le loyer mensuel charges comprises est de 748 €. Les charges mensuelles sont de 98 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 511,56 € ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 56,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Loyer CC* / mois 748 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 98 €
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